Informations sur l'annonce
Prix
Vendu
Occupation
Occupé
Année de construction
Association de propriétaires
$1033 par mois
Statut
Sold
Rémunération de l'agent de l'acquéreur
3%
ID de l'annonce
11044
Chambres
3
Salles de bains
3.5
Meubles
Superficie en pieds carrés
1658 SQFT
Description
Située au sein du prestigieux Simpson Bay Yacht Club Residence & Marina, à Simpson Bay, cette élégante résidence de trois chambres représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Sint Maarten. Dominant la marina et le lagon, ce spacieux appartement offre un art de vivre raffiné au bord de l'eau, dans l'une des communautés nautiques les plus prisées de l'île. Alliant accès direct à la marina et confort moderne, le bien se distingue comme un appartement en marina à vendre à Sint Maarten, idéal pour les acquéreurs en quête à la fois d'un cadre de vie et d'un potentiel d'investissement.
Cadre de vie & design
La résidence comprend trois chambres, trois salles de bains et trois terrasses privées qui créent un lien harmonieux entre les espaces intérieurs et l'environnement aquatique qui l'entoure. Le niveau principal accueille un vaste double séjour ouvrant sur une terrasse avec vue sur la marina, une cuisine entièrement équipée et une chambre d'amis pratique. À l'étage, deux chambres supplémentaires disposent chacune d'une terrasse privée et d'une salle de bains attenante, garantissant intimité et confort aux résidents comme aux invités. De larges ouvertures laissent la lumière naturelle et les brises caribéennes circuler dans toute la maison, renforçant l'atmosphère détendue de l'île.
Opportunité d'investissement
Atout majeur de ce bien : l'anneau d'amarrage privé inclus, qui permet aux propriétaires d'amarrer leur bateau juste devant la résidence ou de générer des revenus locatifs complémentaires grâce à cet équipement portuaire très recherché. Les résidents profitent également d'équipements collectifs haut de gamme, dont une piscine, un court de tennis, deux places de stationnement et une sécurité 24 h/24 et 7 j/7, au sein de cette résidence fermée et sécurisée en bord de l'eau. Portée par une forte demande pour les biens en marina à Simpson Bay, cette résidence constitue un investissement immobilier attractif à Sint Maarten, au cœur d'un marché immobilier en bord de mer florissant.
Ce bien est représenté par Andreu Realty, agence immobilière de premier plan spécialisée dans l'immobilier de prestige à Sint Maarten, les villas en bord de mer et les appartements en copropriété à vendre à Simpson Bay, Cupecoy, Indigo Bay et Saint-Martin.
Caractéristiques
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ACHETER CÔTÉ NÉERLANDAIS
Les acquéreurs étrangers peuvent acheter librement, et la signature peut se faire à distance.
Sint Maarten relève du droit caribéen néerlandais : la propriété est pleine et entière, et le titre est transféré devant un notaire de droit civil, par procuration si vous êtes à l’étranger. Prévoyez la taxe de transfert et les frais de notaire en plus du prix — nous vous communiquons les montants exacts pour ce bien avant votre décision.
ACHETER CÔTÉ FRANÇAIS
Vous achetez sous le droit français, devant notaire — non-résidents bienvenus.
À Saint-Martin, une vente se déroule en deux temps, le compromis puis l’acte, conclus devant notaire. Les droits d’enregistrement et les frais de notaire s’ajoutent au prix, et de nombreux acquéreurs peuvent financer leur achat auprès de banques françaises. Nous vous accompagnons à chaque étape, en français, en anglais ou en espagnol.
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