À vendre
CÔTÉ NÉERLANDAIS · SINT MAARTEN
CÔTÉ FRANÇAIS · SAINT-MARTIN
Villa moderne neuve à vendre à Point Pirouette, Sint Maarten
Villa
·
Point Pirouette
·
3 BD
·
4 BA
·
325 m²
2 670 000 €
Informations sur l'annonce
Prix
$2,900,000
Occupation
Libre
Année de construction
2025
Association de propriétaires
$250 par mois
Statut
Active
Rémunération de l'agent de l'acquéreur
3%
ID de l'annonce
11020
Chambres
3
Salles de bains
4
Meubles
Non meublé
Superficie en pieds carrés
3500 SQFT
Description
Présentation
Andreu Realty est fière de vous présenter la Villa Lagoon, une villa d'exception au bord de l'eau située dans le prestigieux domaine sécurisé de Point Pirouette. Tout juste livrée et prête à accueillir son premier propriétaire, cette résidence contemporaine offre une opportunité rare sur le marché très convoité de l'immobilier à Sint Maarten. L'une des deux seules villas d'angle de l'enclave, la propriété bénéficie d'une intimité renforcée et de vues dégagées sur le lagon, créant un cadre serein pour un art de vivre caribéen raffiné dans l'un des secteurs résidentiels les plus recherchés de l'île.
Cadre de vie & design
Cette villa moderne comprend trois chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bains privative, ainsi que des toilettes invités supplémentaires aux finitions contemporaines élégantes. Les espaces de vie ouverts se prolongent naturellement vers les extérieurs, où une piscine privée surplombe le lagon et crée l'environnement idéal pour la détente ou les réceptions. Deux places de stationnement dédiées et un anneau d'amarrage privé offrent un accès direct à l'eau, pour un art de vivre idéal destiné aux passionnés de navigation et à ceux qui recherchent une villa de luxe au bord de l'eau à Sint Maarten.
Opportunité d'investissement
Vendue non meublée, la Villa Lagoon laisse aux acquéreurs toute liberté pour concevoir des intérieurs à leur image. Dernière villa disponible parmi seulement cinq résidences nouvellement construites dans ce programme exclusif, la propriété représente une opportunité rare pour les acquéreurs en quête d'une villa de luxe à vendre à Sint Maarten. Qu'elle soit envisagée comme résidence principale, maison de vacances dans les Caraïbes ou investissement immobilier à Sint Maarten, cette villa au bord de l'eau réunit emplacement, intimité et valeur à long terme dans l'un des domaines sécurisés les plus prisés de l'île.
Ce bien est représenté par Andreu Realty, agence immobilière de premier plan spécialisée dans l'immobilier de prestige à Sint Maarten, les villas en bord de mer et les appartements en copropriété à vendre à Simpson Bay, Cupecoy, Indigo Bay et Saint-Martin.
Équipements : Piscine, Anneau d'amarrage, Terrasse, Résidence sécurisée, Parking, Dressing, Jardin
Caractéristiques
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ACHETER CÔTÉ NÉERLANDAIS
Les acquéreurs étrangers peuvent acheter librement, et la signature peut se faire à distance.
Sint Maarten relève du droit caribéen néerlandais : la propriété est pleine et entière, et le titre est transféré devant un notaire de droit civil, par procuration si vous êtes à l’étranger. Prévoyez la taxe de transfert et les frais de notaire en plus du prix — nous vous communiquons les montants exacts pour ce bien avant votre décision.
ACHETER CÔTÉ FRANÇAIS
Vous achetez sous le droit français, devant notaire — non-résidents bienvenus.
À Saint-Martin, une vente se déroule en deux temps, le compromis puis l’acte, conclus devant notaire. Les droits d’enregistrement et les frais de notaire s’ajoutent au prix, et de nombreux acquéreurs peuvent financer leur achat auprès de banques françaises. Nous vous accompagnons à chaque étape, en français, en anglais ou en espagnol.
GESTION LOCATIVE
Nous pouvons gérer ce bien pour vous
Marketing, sélection des voyageurs, entretien et reporting mensuel — pour que votre bien rapporte pendant votre absence et soit prêt à votre arrivée.
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