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À vendre

CÔTÉ NÉERLANDAIS · SINT MAARTEN

CÔTÉ FRANÇAIS · SAINT-MARTIN

Deux appartements en un au Cupecoy Beach Club

Appartement

·

Cupecoy

·

2 BD

·

3 BA

·

149 m²

575 000 €

Informations sur l'annonce

Prix

$625,000

Occupation

Libre

Année de construction

2026

Association de propriétaires

$933 par mois

Statut

Active

Rémunération de l'agent de l'acquéreur

3%

ID de l'annonce

11220

Chambres

2

Salles de bains

3

Meubles

Entièrement meublé

Superficie en pieds carrés

1600 SQFT

Description

Une opportunité d’investissement rare au Cupecoy Beach Club

Le Cupecoy Beach Club offre une opportunité d’investissement rare avec cette résidence en rez-de-chaussée, fraîchement rénovée et entièrement meublée, idéalement située face à la piscine au sein d’une résidence fermée et sécurisée.


Un agencement flexible de 2 chambres avec deux unités indépendantes

Configuré en 2 chambres et 3 salles de bains, avec un studio indépendant et un appartement indépendant d’une chambre, ce bien offre une flexibilité exceptionnelle aux propriétaires comme aux investisseurs. Son agencement vous permet d’occuper une partie du bien tout en louant l’autre, ou de maximiser vos revenus grâce à plusieurs configurations de location saisonnière.


Résidence fermée et prestations

Situé au sein du très prisé Cupecoy Beach Club, le bien permet aux résidents et à leurs hôtes de profiter du confort d’une résidence fermée dotée de prestations dignes d’un resort : piscine, espaces communs paysagers, accès direct à la plage, ainsi que la proximité immédiate des restaurants, commerces, de la vie nocturne, du golf et de l’aéroport.


Idéal pour la location saisonnière

Dans une résidence principalement composée de logements de 2 et 3 chambres, cette configuration se distingue comme une offre unique sur le marché de la location saisonnière. Son accès de plain-pied, son emplacement au bord de la piscine, son ameublement clés en main et son plan polyvalent le rendent particulièrement attractif pour les vacanciers en quête de confort, de praticité et d’intimité, dans l’une des résidences de bord de mer les plus recherchées de Cupecoy.


Contactez ANDREU REALTY pour obtenir de plus amples informations ou pour organiser une visite privée.

Équipements : Sécurité 24 h/24, 2 appartements indépendants, Accès à Mullet Bay, Climatisation, Espace barbecue, Groupe électrogène de secours, Balcons, Accès à la plage, Placard intégré, Vidéosurveillance, Ventilateurs de plafond, Carrelage en céramique, Citerne, Parties communes, Toit en béton, Accès direct à la plage, Salles de bains attenantes, Internet par fibre optique, Centre de remise en forme, Pleine propriété, Entièrement meublé, Résidence fermée, Accès au golf, Salle de sport, Jardin paysager, Buanderie, Gestion sur place, Espaces communs extérieurs, Stationnement extérieur, Piscine extérieure, Bar au bord de la piscine, Accès privé à la plage, Rénové, Piscine de style resort, Studio indépendant, Climatisation split, Rangement, Jardin tropical, Lave-linge et sèche-linge.

Caractéristiques

Cupecoy, Sint Maarten

John Andreu, fondateur et directeur

Agent immobilier

John Andreu

'+1 721 550-0150

Pays de résidence
Usage prévu
Budget (USD)

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Demandez une visite directement auprès de l'agent immobilier.

ACHETER CÔTÉ NÉERLANDAIS

Les acquéreurs étrangers peuvent acheter librement, et la signature peut se faire à distance.

Sint Maarten relève du droit caribéen néerlandais : la propriété est pleine et entière, et le titre est transféré devant un notaire de droit civil, par procuration si vous êtes à l’étranger. Prévoyez la taxe de transfert et les frais de notaire en plus du prix — nous vous communiquons les montants exacts pour ce bien avant votre décision.

ACHETER CÔTÉ FRANÇAIS

Vous achetez sous le droit français, devant notaire — non-résidents bienvenus.

À Saint-Martin, une vente se déroule en deux temps, le compromis puis l’acte, conclus devant notaire. Les droits d’enregistrement et les frais de notaire s’ajoutent au prix, et de nombreux acquéreurs peuvent financer leur achat auprès de banques françaises. Nous vous accompagnons à chaque étape, en français, en anglais ou en espagnol.

GESTION LOCATIVE

Nous pouvons gérer ce bien pour vous

Marketing, sélection des voyageurs, entretien et reporting mensuel — pour que votre bien rapporte pendant votre absence et soit prêt à votre arrivée.

POURSUIVRE LA VISITE

Tout Andreu Realty, en un seul endroit

01

Six spécialistes, une agence, les deux côtés de l’île.

02

Villas, condos et terrains côté hollandais et côté français.

03

Quartiers, prix et rendements locatifs, côte à côte.

04

Frais, étapes et règles pour acheter de chaque côté.

05

Une estimation et un plan de commercialisation pour votre bien.

06

Nous louons, entretenons et veillons sur votre bien en votre absence.

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