À vendre
CÔTÉ NÉERLANDAIS · SINT MAARTEN
CÔTÉ FRANÇAIS · SAINT-MARTIN
Penthouse Aquamarina de 4 chambres
Appartement
·
Maho
·
4 BD
·
4.5 BA
·
500 m²
2 710 000 €
Informations sur l'annonce
Prix
$2,950,000
Occupation
Libre
Année de construction
Association de propriétaires
Statut
Active
Rémunération de l'agent de l'acquéreur
3%
ID de l'annonce
11019
Chambres
4
Salles de bains
4.5
Meubles
Entièrement meublé
Superficie en pieds carrés
5382 SQFT
Description
Situé au sein de l'exclusive résidence en bord de l'eau Aquamarina, ce penthouse d'exception à vendre à Sint Maarten offre une alliance raffinée de design contemporain et d'art de vivre caribéen haut de gamme. Entièrement meublé et réparti sur deux niveaux, il compte quatre chambres et 4,5 salles de bains, et offre intimité, confort et vues panoramiques sur le lagon, dans l'une des communautés résidentielles les plus prisées de l'île. Implanté dans une résidence fermée et sécurisée, ce bien représente une opportunité rare pour les acquéreurs en quête d'un penthouse de luxe sur le marché très convoité de l'immobilier à Sint Maarten.
Cadre de vie & design
Un ascenseur privé dessert directement la résidence et dévoile de vastes intérieurs conçus pour une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. Le spacieux séjour s'ouvre sur une cuisine gastronomique ouverte, équipée d'électroménager haut de gamme et de finitions élégantes. Des baies vitrées toute hauteur donnent accès à de généreuses terrasses surplombant le lagon et l'horizon, inondant le logement de lumière naturelle. Chaque chambre est pensée comme un refuge privé doté de sa propre terrasse, offrant des vues à couper le souffle et un lien privilégié avec le paysage caribéen environnant.
Opportunité d'investissement
Le niveau du toit-terrasse fait de ce bien un véritable penthouse de prestige, avec une piscine à débordement privée et d'élégants espaces lounge, parfaits pour recevoir ou admirer les légendaires couchers de soleil de Sint Maarten. Grâce à son emplacement privilégié en bordure de lagon, à ses équipements exceptionnels et à son état clé en main, ce penthouse constitue un appartement à vendre particulièrement convaincant à Sint Maarten et un investissement de valeur sur le marché en pleine croissance de l'immobilier de luxe de l'île.
Ce bien est représenté par Andreu Realty, agence immobilière de premier plan spécialisée dans l'immobilier de prestige à Sint Maarten, les villas en bord de mer et les appartements en copropriété à vendre à Simpson Bay, Cupecoy, Indigo Bay et Saint-Martin.
Équipements : Ascenseur, Deux salons, Trois terrasses, Cuisine ouverte, Piscine sur le toit, Piscine, Salle de fitness, Parking privé, Solarium, Sécurité avec accès contrôlé 24 h/24 et 7 j/7
Caractéristiques
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ACHETER CÔTÉ NÉERLANDAIS
Les acquéreurs étrangers peuvent acheter librement, et la signature peut se faire à distance.
Sint Maarten relève du droit caribéen néerlandais : la propriété est pleine et entière, et le titre est transféré devant un notaire de droit civil, par procuration si vous êtes à l’étranger. Prévoyez la taxe de transfert et les frais de notaire en plus du prix — nous vous communiquons les montants exacts pour ce bien avant votre décision.
ACHETER CÔTÉ FRANÇAIS
Vous achetez sous le droit français, devant notaire — non-résidents bienvenus.
À Saint-Martin, une vente se déroule en deux temps, le compromis puis l’acte, conclus devant notaire. Les droits d’enregistrement et les frais de notaire s’ajoutent au prix, et de nombreux acquéreurs peuvent financer leur achat auprès de banques françaises. Nous vous accompagnons à chaque étape, en français, en anglais ou en espagnol.
GESTION LOCATIVE
Nous pouvons gérer ce bien pour vous
Marketing, sélection des voyageurs, entretien et reporting mensuel — pour que votre bien rapporte pendant votre absence et soit prêt à votre arrivée.
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