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À vendre

CÔTÉ NÉERLANDAIS · SINT MAARTEN

CÔTÉ FRANÇAIS · SAINT-MARTIN

Le Papillon - Penthouse en bord de mer à vendre à Simpson Bay

Appartement

·

Simpson bay

·

3 BD

·

3.5 BA

·

315 m²

2 020 000 €

Informations sur l'annonce

Prix

$2,200,000

Occupation

Libre

Année de construction

​

Association de propriétaires

$1500 par mois

Statut

Active

Rémunération de l'agent de l'acquéreur

3%

ID de l'annonce

11024

Chambres

3

Salles de bains

3.5

Meubles

Entièrement meublé

Superficie en pieds carrés

3390 SQFT

Description

Présentation Découvrez un art de vivre d'exception au bord de l'eau dans cet élégant penthouse à vendre à Simpson Bay, au sein de l'exclusive Résidence Le Papillon. D'une surface d'environ 315 m², complétée par une terrasse privative de 80 m² sur le toit, ce penthouse de luxe à Sint Maarten offre de vastes vues sur Simpson Bay, la mer des Caraïbes et une végétation tropicale luxuriante. Situé dans l'une des résidences les plus prisées de l'île, ce bien constitue une opportunité rare sur le marché immobilier florissant de Sint Maarten. Espaces de vie & design Le penthouse comprend trois chambres spacieuses avec salle de bains attenante et un cabinet de toilette pour les invités, complétés par un séjour et une salle à manger décloisonnés, conçus pour maximiser la lumière et les vues sur l'océan. La cuisine entièrement équipée se prolonge harmonieusement vers de vastes terrasses, créant un art de vivre idéal entre intérieur et extérieur. Le confort est assuré par la climatisation centrale, des ventilateurs de plafond et portables, un espace de travail dédié, un lave-linge et un sèche-linge dans l'appartement, un parking sécurisé pour deux véhicules et un accès par ascenseur privatif, gage de commodité et d'intimité. Opportunité d'investissement La vie en plein air est sublimée par une terrasse privative sur le toit dotée d'un jacuzzi, d'une douche extérieure et d'une cuisine d'été entièrement équipée avec barbecue à gaz, espace repas et salons de détente. Avec son emplacement privilégié en bord de mer, ses généreux volumes et ses prestations exceptionnelles, cette résidence représente un penthouse rare à vendre à Sint Maarten. Idéal comme résidence de luxe ou comme investissement performant sur le marché immobilier de Sint Maarten. Ce bien est représenté par Andreu Realty, agence immobilière de premier plan spécialisée dans l'immobilier de luxe à Sint Maarten, les villas en bord de mer et les appartements en copropriété à vendre à Simpson Bay, Cupecoy, Indigo Bay et Saint-Martin. Équipements : Toit-terrasse, Vues panoramiques, Accès direct à la plage, Jacuzzi, Douche extérieure, Cuisine d'été sur le toit, Espace barbecue, Climatisation centrale, Parking sécurisé, Ascenseur

Caractéristiques

Simpson Bay, Sint Maarten

Renata Brasiskyte, gestionnaire de propriétés chez Andreu Realty.

Agent immobilier

Renata Brasiskyte

'+1 721 556-9488

Pays de résidence
Usage prévu
Budget (USD)

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ACHETER CÔTÉ NÉERLANDAIS

Les acquéreurs étrangers peuvent acheter librement, et la signature peut se faire à distance.

Sint Maarten relève du droit caribéen néerlandais : la propriété est pleine et entière, et le titre est transféré devant un notaire de droit civil, par procuration si vous êtes à l’étranger. Prévoyez la taxe de transfert et les frais de notaire en plus du prix — nous vous communiquons les montants exacts pour ce bien avant votre décision.

ACHETER CÔTÉ FRANÇAIS

Vous achetez sous le droit français, devant notaire — non-résidents bienvenus.

À Saint-Martin, une vente se déroule en deux temps, le compromis puis l’acte, conclus devant notaire. Les droits d’enregistrement et les frais de notaire s’ajoutent au prix, et de nombreux acquéreurs peuvent financer leur achat auprès de banques françaises. Nous vous accompagnons à chaque étape, en français, en anglais ou en espagnol.

GESTION LOCATIVE

Nous pouvons gérer ce bien pour vous

Marketing, sélection des voyageurs, entretien et reporting mensuel — pour que votre bien rapporte pendant votre absence et soit prêt à votre arrivée.

POURSUIVRE LA VISITE

Tout Andreu Realty, en un seul endroit

01

Six spécialistes, une agence, les deux côtés de l’île.

02

Villas, condos et terrains côté hollandais et côté français.

03

Quartiers, prix et rendements locatifs, côte à côte.

04

Frais, étapes et règles pour acheter de chaque côté.

05

Une estimation et un plan de commercialisation pour votre bien.

06

Nous louons, entretenons et veillons sur votre bien en votre absence.

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