Banca en Sint Maarten: el CBCS sube su tasa al 4,50 % y entra en vigor una garantía de depósitos de 50.000 Cg

Septiembre fue un mes intenso para la banca en Sint Maarten. El Banco Central de Curazao y Sint Maarten (CBCS) subió su tasa de referencia al 4,50 %, asumió un nuevo presidente y el 28 de septiembre entró en vigor un sistema de garantía de depósitos para los bancos de Sint Maarten, de hasta 50.000 Cg por titular. Esto es lo que cambió y lo que significa para compradores y propietarios en la isla.

Qué pasó

• Subida de tasas. El 17 de septiembre el CBCS elevó su tasa de pignoración (pledging rate) del 4,25 % al 4,50 %, manteniendo su diferencial habitual de 50 puntos básicos sobre la Reserva Federal de EE. UU., que había subido su rango a 3,75 %–4,00 % el 16 de septiembre. El encaje legal se mantiene en 18,50 %. El banco citó una caída prevista de las reservas de divisas de unos 332 millones de Cg en 2026, ligada a retiros del Estado neerlandés de su cuenta en el CBCS, menores transferencias netas de capital y mayores importaciones. La cobertura de importaciones pasaría de 4,7 meses a finales de 2025 a 4,3 meses en diciembre de 2026. Los cambios en su programa de certificados de depósito rigen desde principios de octubre (comunicado del CBCS vía 721news, 18 de septiembre).

• Nueva dirección. Ference Lamp asumió la presidencia del CBCS el 2 de septiembre, sucediendo a Richard Doornbosch, que en abril anunció su salida hacia un cargo fuera de la unión monetaria. Candice Henriquez se incorporó ese mismo día como directora financiera y económica (Curaçao Chronicle, 27 de agosto).

• Garantía de depósitos. Desde el 28 de septiembre, los depósitos en bancos autorizados por el CBCS para operar en Sint Maarten están garantizados hasta 50.000 Cg (unos 27.900 dólares) por titular, y hasta 25.000 Cg en cooperativas de crédito. La base legal es un decreto nacional publicado el 14 de agosto de 2026. El fondo lo administra una fundación creada por el CBCS y se financia con aportes anuales de los bancos. Detalles en dgs.sx (SMN News, septiembre de 2026).

• El florín antiguo salió de las ventanillas. El florín caribeño (XCG), anclado a 1,79 por dólar estadounidense, sustituyó al florín de las Antillas Neerlandesas el 31 de marzo de 2025. Desde el 1 de abril de 2026, los billetes NAf solo se cambian en el propio CBCS, hasta 2055. En Sint Maarten, únicamente con cita previa (Curaçao Chronicle, 1 de abril).

• Consolidación regional. El 28 de mayo, el banco bermudeño Butterfield acordó comprar el 91,7 % de CIBC Caribbean en una operación valorada en unos 1.800 millones de dólares, con cierre previsto en el primer semestre de 2027 (anuncio de Butterfield). CIBC ya había salido de Sint Maarten y Curazao al vender esas operaciones a Orco Bank, en un acuerdo anunciado en octubre de 2023, así que esta compra redibuja la región más que el lado holandés en sí.

Por qué importa

Financiación. La tasa de pignoración es la principal señal de política monetaria del CBCS. Una subida puede trasladarse con el tiempo al costo del crédito local. El propio Informe de Estabilidad Financiera del banco central, recogido por la prensa local en agosto, fue directo: los precios más altos han dificultado que los residentes accedan a hipotecas, el crecimiento reciente del crédito hipotecario ha ido sobre todo a no residentes, y la morosidad en Sint Maarten rondaba el 6,5 % de la cartera, por encima del umbral del 5 % que usa el banco. Los bancos siguen bien capitalizados, con un ratio de solvencia del 22,7 %. Para un comprador extranjero, los bancos locales prestan, pero con cautela: cuente con una entrada mayor y documentación completa.

Transferencias. El anclaje importa más que la tasa. A 1,79 florines por dólar, el XCG no cambia en nada cómo se cotizan las propiedades en el lado holandés, que es en dólares. Lo que cuenta son los plazos de las transferencias y los controles de cumplimiento. Espere que los bancos locales pidan justificantes del origen de los fondos en transferencias grandes: prepárelos antes de enviar un depósito al notario.

Depósitos. La nueva garantía está pensada para el ahorrador común. 50.000 Cg por titular no cubrirán el producto de la venta de una villa en una cuenta corriente. Los propietarios con saldos mayores deben pensar cómo los mantienen.

Lado francés. Saint-Martin forma parte de la zona euro y sus bancos siguen las normas francesas; ninguna de estas medidas del CBCS se aplica allí.

Nuestra lectura

Nada de esto debería frenar una compra. El anclaje de 1,79 pasó sin cambios al nuevo florín, los bancos están bien capitalizados y la garantía de depósitos suma una protección que el lado holandés no tenía. Lo que cambia es el contexto: un crédito local algo más caro, un banco central más atento a sus reservas y más trámites para el dinero que entra.

Nuestro consejo a los compradores es asegurar la financiación antes de hacer una oferta, sea con un banco de su país o con uno local, y reservar tiempo para el cumplimiento de las transferencias. Los propietarios que mantienen en la isla el producto de una venta o de sus alquileres deben saber dónde está el límite de 50.000 Cg. Esto no es asesoramiento financiero: consulte su caso con su banco y su notario. Nuestra guía del comprador explica los pasos, y nuestro equipo puede orientarle sobre las opciones de financiación.

Fuentes: comunicado de política monetaria del CBCS, 18 de septiembre de 2026 (vía 721news y SMN News); Curaçao Chronicle, 27 de agosto y 1 de abril de 2026; SMN News sobre el sistema de garantía de depósitos de Sint Maarten, septiembre de 2026; SMN News sobre el Informe de Estabilidad Financiera del CBCS, 3 de agosto de 2026; Butterfield Group, 28 de mayo de 2026; FAQ de clientes de Orco Bank; Reserva Federal de EE. UU., 16 de septiembre de 2026.

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