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Inversión · El Journal inmobiliario de Sint Maarten
El Journal
Tome decisiones informadas sobre comprar, invertir y vivir en la isla. Explore las guías de Andreu Realty sobre barrios, el proceso de compra, los costes de propiedad, el potencial de alquiler y la mudanza, con contexto práctico para compradores de Estados Unidos, Canadá y otros países.
Impuesto a las ganancias de capital en propiedades de Sint Maarten: un diputado propone 4,5 % y la ministra de Finanzas dice que aún no se ha evaluado
Un diputado quiere un impuesto de al menos 4,5 % a las ganancias por venta de propiedades en Sint Maarten, cobrado por el notario. La ministra de Finanzas dice que no lo ha evaluado. Qué significaría para propietarios y compradores.
hace 2 días4 min de lectura
Día de San Martín 2026: dos banderas, una isla — qué significa para los inversores
El 11 de noviembre los dos lados de Sint Maarten / Saint-Martin celebran un solo pueblo. La historia del día y lo que un tratado de 1648 significa para el inversor.
hace 3 días3 min de lectura
Gestión de alquiler vacacional con estándar hotelero en Sint Maarten: qué deben esperar los propietarios
Qué significa un estándar hotelero en un alquiler vacacional en Sint Maarten: inspecciones, ropa de cama, atención 24/7, marketing, precios e ingresos.
hace 5 días5 min de lectura
Le Guanahani pasa a Airelles: el mayor hotel de Saint-Barthélemy cambia de manos y Meliá firma 145 residencias en Roatán
El mayor hotel de Saint-Barthélemy reabrió como Airelles el 1 de noviembre tras una venta que, según fuentes locales, podría superar los 200 millones de euros, mientras Meliá y Nikki Beach suman residencias en la región. Qué les dice ese capital a los propietarios en Sint Maarten.
3 nov4 min de lectura
Precios de vivienda en EE. UU., agosto de 2026: +2,1 % a nivel nacional, Nueva York +6,2 % y Chicago +6,7 %, según Case-Shiller
Los precios de la vivienda en EE. UU. subieron un 2,1 % interanual en agosto de 2026, frente al 1,9 % de julio. Nueva York ganó un 6,2 % y Chicago un 6,7 %, mientras Seattle, Las Vegas, Denver y Tampa bajaron. Las hipotecas cedieron al 7,24 %.
30 oct3 min de lectura
Economía de Saint-Martin en 2025: el crédito bancario sube 7,1% hasta 518,6 millones de euros y los visitantes llegan a 2,6 millones, según el IEDOM
El informe anual 2025 del IEDOM sobre Saint-Martin muestra el crédito bancario un 7,1% más alto, en 518,6 millones de euros, empleo privado récord y 2,6 millones de visitantes en la isla. Lo que dicen las cifras a propietarios y compradores.
27 oct3 min de lectura
Inmuebles comerciales en Sint Maarten: oficinas, locales y edificios en venta (2026)
Inmuebles comerciales en Sint Maarten al 22 de octubre de 2026: local y oficina en Belair Plaza, edificios de renta, costos, pasos y qué revisar.
22 oct5 min de lectura
Comprar cerca de la AUC en Sint Maarten: dónde viven los estudiantes de medicina y cuánto cuestan los condominios (2026)
Dónde viven los estudiantes de medicina de la AUC en Sint Maarten, cuánto cuestan los condominios de uno y dos dormitorios cerca del campus de Cupecoy el 20 de octubre de 2026 y qué revisar antes de comprar.
20 oct6 min de lectura
Rentabilidad del alquiler en St Maarten / St Martin: lo que rinden 64 propiedades (octubre de 2026)
Lo que rinden 64 propiedades en venta en St Maarten / St Martin frente a su precio al 17 de octubre de 2026: por tipo, zona y precio, antes y después de gastos.
17 oct6 min de lectura
Las ventas de viviendas en Canadá caen un 2,3% en septiembre de 2026 y CREA recorta su previsión por tercera vez
Las ventas de viviendas en Canadá cayeron un 2,3% en septiembre de 2026 y el precio medio bajó a 666.538 dólares canadienses. CREA prevé ahora una caída del 5,2% en el año, con el dólar canadiense cerca de 71 centavos de dólar estadounidense.
16 oct3 min de lectura
Mercado inmobiliario de St Maarten / St Martin, octubre de 2026: qué se vende y qué está en venta
Nuestras 37 ventas y 64 anuncios lado a lado: los condominios de menos de 600.000 $ son lo que más se vende; la oferta actual se inclina por encima de 1 millón.
15 oct5 min de lectura
Propiedades de lujo en St Maarten / St Martin: villas y penthouses en venta (octubre de 2026)
La cima del mercado de St Maarten / St Martin, propiedad por propiedad: 14 villas y penthouses desde 1,55 millones de dólares, dónde están y qué revisar.
14 oct6 min de lectura
Propiedades de inversión en St Maarten / St Martin: guía del inversor 2026
¿Es St Maarten una buena inversión? Qué compran los inversores, los costos e impuestos que deciden la rentabilidad, el financiamiento y las propiedades de renta en venta al 13 de octubre de 2026.
13 oct6 min de lectura
Islas Caimán: ventas inmobiliarias de 978 millones de dólares hasta septiembre de 2026, a 37 millones del récord
Las ventas inmobiliarias en las Islas Caimán sumaron 978 millones de dólares en los primeros nueve meses de 2026, cerca del récord del año pasado, y los precios de los condominios suben 5 %. Pero los nuevos contratos cayeron un tercio en el tercer trimestre.
13 oct3 min de lectura
Revisión del plan de uso del suelo de Saint-Martin: estudios de campo desde el 15 de octubre en Terres Basses, Anse Marcel y Grand Case
La Collectivité de Saint-Martin envía ecólogos a más de 20 zonas del 15 al 21 de octubre para la revisión parcial del plan de uso del suelo del lado francés. El calendario y lo que significa para propietarios y compradores de terrenos.
13 oct3 min de lectura
Cómo comprar un negocio en Sint Maarten y St Martin: licencias, alquiler y verificaciones
Comprar un restaurante o negocio en Sint Maarten o St Martin: acciones o activos, licencias en cada lado, el alquiler y qué revisar. Andreu Realty.
11 oct6 min de lectura
Administración de propiedades en Sint Maarten y St Martin: qué incluye y cuánto cuesta (2026)
Qué hace un administrador de propiedades en Sint Maarten y St Martin, cuánto cuesta, los impuestos de cada lado y qué debe decir el contrato. Andreu Realty.
10 oct6 min de lectura
Los precios de la vivienda en Toronto caen un 5,1 % en septiembre de 2026, las ventas un 9 %, y el dólar canadiense ronda los 70 centavos
Según el TRREB, el precio medio en el Gran Toronto bajó un 5,1 % en septiembre de 2026, hasta 1.006.409 dólares canadienses, y las ventas un 9 %. Con el dólar canadiense cerca de 70 centavos, esto es lo que compra en Sint Maarten una venta en Toronto.
9 oct4 min de lectura
Nobu elige el Viejo San Juan para un hotel de 50 habitaciones en 2028: el lujo en el Caribe apuesta por lo pequeño
Nobu abrirá un hotel de 50 habitaciones en el Viejo San Juan en 2028, el primero en Puerto Rico. Con Nobu Barbuda y Sandy Cay de MSC, los nuevos proyectos de lujo del Caribe son pequeños y caros. Qué significa para Sint Maarten.
6 oct3 min de lectura
Condominios de lujo en Sint Maarten: penthouses, frente a la playa y en marina, en venta
Los condominios de lujo en venta hoy en Sint Maarten, desde residencias frente a la playa hasta penthouses con piscina en la azotea: precios, cuotas, rentas estimadas y qué revisar. Precios al 6 de octubre de 2026.
6 oct5 min de lectura
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