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Proceso de compra · El Journal inmobiliario de Sint Maarten
El Journal
Tome decisiones informadas sobre comprar, invertir y vivir en la isla. Explore las guías de Andreu Realty sobre barrios, el proceso de compra, los costes de propiedad, el potencial de alquiler y la mudanza, con contexto práctico para compradores de Estados Unidos, Canadá y otros países.
Inmuebles comerciales en Sint Maarten: oficinas, locales y edificios en venta (2026)
Inmuebles comerciales en Sint Maarten al 22 de octubre de 2026: local y oficina en Belair Plaza, edificios de renta, costos, pasos y qué revisar.
22 oct5 min de lectura
Casas en venta en St Maarten / St Martin: 18 casas desde US$ 495.000 (noviembre de 2026)
Todas nuestras casas en venta al 3 de noviembre de 2026, por presupuesto: desde una casa con dos apartamentos por US$ 495.000 hasta una finca de US$ 7,15 millones.
16 oct6 min de lectura
Casas vacacionales en venta en St Maarten / St Martin: guía para comprar una segunda residencia
Casas vacacionales en venta en St Maarten / St Martin: dónde comprar, condominio o villa, costos desde el extranjero y propiedades en venta. Andreu Realty.
12 oct6 min de lectura
Cómo comprar un negocio en Sint Maarten y St Martin: licencias, alquiler y verificaciones
Comprar un restaurante o negocio en Sint Maarten o St Martin: acciones o activos, licencias en cada lado, el alquiler y qué revisar. Andreu Realty.
11 oct6 min de lectura
¿Pueden los extranjeros comprar propiedad en St Maarten y St Martin? Lo que dicen las reglas
Sí, los extranjeros pueden comprar en los dos lados de St Maarten / St Martin. Titularidad, costos y residencia, con las reglas al 7 de octubre de 2026.
7 oct6 min de lectura
Títulos de propiedad en Saint-Martin: qué cambia la nueva Agence foncière para los compradores
En Marigot, una agencia pública ayuda gratis a las familias a obtener el título de terrenos que ocupan desde hace décadas. Qué cambia para comprar propiedad en Saint-Martin y qué revisamos antes de firmar un compromis.
29 sept4 min de lectura
Comprar una villa en Sint Maarten (SXM): precios, zonas y qué revisar
18 villas y casas en venta de US$ 495.000 a US$ 7.150.000: qué compra cada presupuesto, dónde están las villas, cuánto cuesta mantener una y cómo cierra un comprador extranjero.
28 sept3 min de lectura
Comprar un condominio en Sint Maarten (SXM): precios, zonas, cuotas y cómo funciona
40 condominios en venta de US$ 285.000 a US$ 2.950.000: qué compra cada presupuesto, dónde están los edificios, cuánto son de verdad las cuotas mensuales y cómo cierra un comprador extranjero.
28 sept5 min de lectura
Villas por menos de US$ 2 millones en Sint Maarten: qué hay en venta en septiembre de 2026
Once villas y casas en venta en Sint Maarten y Saint-Martin por menos de US$ 2 millones, desde US$ 495.000 hasta US$ 1.990.000: qué permite cada rango de precio y los gastos que hay que sumar.
28 sept4 min de lectura
Condominio o villa en Sint Maarten: cómo elegir, gasto por gasto
Un condominio le da sencillez y un edificio que comparte los gastos. Una villa le da privacidad y todas las reparaciones. Así ayudamos a nuestros clientes a elegir, zona por zona y gasto por gasto.
28 sept5 min de lectura
Amarres en venta en Sint Maarten y propiedades que se venden con amarre
Amarres en venta en la marina de Porto Cupecoy desde US$ 180.000, y ocho condominios y villas que se venden con amarre o muelle privado, desde US$ 375.000 hasta US$ 3.750.000, con lo que conviene revisar antes de comprar.
28 sept3 min de lectura
Penthouses en venta en Sint Maarten: siete en el mercado, desde US$ 1,1 millones
Siete penthouses en venta en Sint Maarten, desde US$ 1.100.000 hasta US$ 2.950.000, en Simpson Bay, Pelican Key, Cupecoy y Maho: tamaño, terrazas, piscinas privadas, cuotas mensuales y qué revisar en un último piso.
28 sept4 min de lectura
¿Lado holandés o lado francés? Dónde comprar en Sint Maarten / Saint-Martin
Una isla, dos países. Qué cambia para un comprador entre el lado holandés (Sint Maarten) y el lado francés (Saint-Martin): moneda, notario, gastos de cierre, impuestos, financiación y zonas.
28 sept4 min de lectura
Cuotas de condominio en Sint Maarten: lo que pagan los propietarios, edificio por edificio
En nuestros anuncios de Sint Maarten, las cuotas mensuales van de US$ 250 a US$ 1.700. La cuota en 16 edificios de Cupecoy, Simpson Bay, Maho y otras zonas, qué explica las diferencias y qué preguntar antes de comprar.
28 sept3 min de lectura
Financiar una propiedad en Sint Maarten sin ser residente: lo que piden los bancos
La mayoría de nuestros compradores internacionales paga al contado, pero los bancos de ambos lados de la isla también prestan a no residentes. Quién presta, qué piden y cómo encaja el préstamo en el proceso notarial.
28 sept5 min de lectura
Comprar un terreno y construir una casa en Sint Maarten y Saint-Martin: guía práctica
Encontrar un terreno con vista es lo fácil. El título, la zonificación, el permiso, el acceso, el agua y un constructor que cumpla los plazos deciden si la casa se construye. Lo que revisamos antes de que un cliente compre un terreno en cualquiera de los dos lados de la isla.
28 sept7 min de lectura
Cómo elegir un agente inmobiliario en Sint Maarten: qué preguntar antes de firmar
Una isla, dos sistemas legales y mucha gente con tarjetas de visita. Las preguntas que haríamos a cualquier agente, incluidos nosotros, antes de comprar o vender en Sint Maarten o Saint-Martin.
28 sept5 min de lectura
Frente al mar o en la colina en Sint Maarten: lo que cuesta de verdad cada opción
Frente al mar gana en alquiler y estilo de vida; la colina gana en privacidad, brisa y espacio. Lo que cuesta mantener cada una, cómo resiste cada una un huracán y lo que revisamos antes de que un cliente compre.
28 sept4 min de lectura
Comprar una propiedad en Sint Maarten directamente al propietario: lo que debe saber
Una venta entre particulares puede salir bien, y el notario sigue gestionando la transmisión. Pero nadie revisa por usted la propiedad, el edificio ni el precio. Cómo comprar a un propietario sin arrepentirse.
28 sept4 min de lectura
Mudarse a Sint Maarten desde Estados Unidos o Canadá: guía práctica
Cuánto tiempo pueden quedarse estadounidenses y canadienses, cómo funcionan los permisos de residencia en cada lado, cómo son la salud y los costos, y por qué comprar una casa no le convierte en residente.
28 sept8 min de lectura
ALERTAS · LAS NOVEDADES PRIMERO
Vea las nuevas propiedades antes de que se publiquen
Díganos los barrios, los tipos de propiedad y el presupuesto que tiene en mente. Recibirá las propiedades que encajen y las oportunidades fuera de mercado en cuanto nos lleguen, en español, inglés o francés.
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