Rentas y rentabilidad · El Journal inmobiliario de Sint Maarten

Qué significa un estándar hotelero en un alquiler vacacional en Sint Maarten: inspecciones, ropa de cama, atención 24/7, marketing, precios e ingresos.

El proyecto para gravar los alquileres de corta estancia en Sint Maarten espera a Finanzas, sin tipo ni fecha. La ministra apunta a la propia ley. Qué significa para propietarios y compradores de condos en alquiler.

Septiembre es el mes más flojo del Caribe y este año creció a doble dígito. Curazao tuvo un septiembre récord con un 18% más de turistas de estancia y República Dominicana subió un 16,4%. Lo que anticipa para el invierno en Sint Maarten.

El gobierno de Sint Maarten redacta una ley para regular las tarifas eléctricas y afirma que la cláusula de combustible de GEBE depende sobre todo de lo que cobra el proveedor SOL. Los contratos de nuevos generadores, financiados con un préstamo neerlandés al 2,43 %, podrían firmarse en cuatro semanas.

Lo que rinden 64 propiedades en venta en St Maarten / St Martin frente a su precio al 17 de octubre de 2026: por tipo, zona y precio, antes y después de gastos.

¿Es St Maarten una buena inversión? Qué compran los inversores, los costos e impuestos que deciden la rentabilidad, el financiamiento y las propiedades de renta en venta al 13 de octubre de 2026.

Las nuevas cifras de la CTO muestran que el crecimiento de las estancias en el Caribe bajó a 1,9 % en el primer semestre de 2026, con solo +1,6 % de estadounidenses, mientras los cruceros marcaron récord. Sint Maarten creció diez veces más rápido por aire.

Qué hace un administrador de propiedades en Sint Maarten y St Martin, cuánto cuesta, los impuestos de cada lado y qué debe decir el contrato. Andreu Realty.

Sint Maarten elevó un 12,6 % el precio máximo del diésel el 30 de septiembre, y el Brent cotiza por encima de 100 dólares el barril esta semana. Qué significa para la electricidad, los costos y los alquileres.

Los hoteles del Caribe promediaron un 73,4 % de ocupación de enero a julio de 2026, por encima de lo previsto y con menos habitaciones disponibles. Las cifras regionales, los vuelos de invierno y el lugar de Sint Maarten.

19 condominios en venta en Cupecoy, desde unos US$ 380.000 hasta US$ 1.399.000: qué ofrece cada edificio, cuánto son las cuotas mensuales y cuál encaja con su plan.

13 condominios en venta entre Pelican Key y Maho, desde US$ 285.000 hasta US$ 2.950.000: qué ofrece cada edificio, cuánto son las cuotas mensuales y cuál encaja con su plan.

Diez propiedades de inversión en venta en Sint Maarten, desde US$ 416.000 hasta US$ 3.800.000: casas con unidades de alquiler, edificios pequeños, un edificio de 11 unidades y locales comerciales, con lo que conviene revisar antes de comprar.

Dónde se alquila de verdad en la isla, qué deben revisar los inquilinos antes de firmar y qué deben hacer bien los propietarios en el lado holandés y en el francés.

Cifras récord de cruceros y vuelos en 2026. Qué visitantes impulsan de verdad la demanda inmobiliaria en Sint Maarten, y por qué las promesas fiscales que se leen en otros sitios son falsas.

La rentabilidad de un alquiler se decide dos veces: al comprar y cada semana después. Las palancas que más pesan para los propietarios en ambos lados de la isla.

SXM ganó en el último año más rutas directas que en mucho tiempo. Qué ciudades quedan ahora a un solo vuelo y cómo deben ajustarse los propietarios que alquilan.

Los atardeceres venden las propiedades frente al mar. La sal, los repuestos y la temporada de huracanes deciden cuánto valdrán en diez años. Un reportaje largo de nuestro fundador, John Andreu.

La temporada de huracanes dura hasta el 30 de noviembre. Este es el plan que seguimos con los propietarios: antes, durante la alerta y después, y qué revisar hoy en su póliza de seguro.

La mayor regata del Caribe vuelve a Simpson Bay del 4 al 7 de marzo de 2027. Cómo fijar el precio de un alquiler esa semana y por qué es buen momento para ver propiedades.