La inflación de Estados Unidos sube al 3,7% en septiembre de 2026 y duplica la probabilidad de una subida de la Fed en octubre

La inflación de Estados Unidos subió al 3,7% en septiembre de 2026, informó la Oficina de Estadísticas Laborales (BLS) el 14 de octubre, por encima del 3,6% esperado y frente al 3,4% de agosto. En pocas horas, los mercados de futuros casi duplicaron la probabilidad de que la Reserva Federal vuelva a subir los tipos en su reunión del 28 de octubre, hasta cerca del 42%.

Para quien tiene dólares, se endeuda en dólares o compra una propiedad con precio en dólares, como ocurre en todo el lado holandés de Sint Maarten, este fue el dato más importante del mes.

Las cifras

Según el índice de precios al consumo publicado por la BLS para septiembre de 2026:

• IPC general: +0,6% mensual y +3,7% en 12 meses.

• IPC subyacente (sin alimentos ni energía): +0,3% mensual y +2,6% en 12 meses, frente al 2,5% esperado y el 2,4% de agosto.

• Energía: +20,4% en 12 meses. La gasolina subió un 9,1% en septiembre y un 34,2% interanual.

• Vivienda: +0,4% mensual y +3,2% en 12 meses.

• Alimentos: +2,5% en 12 meses.

Los mercados reaccionaron enseguida. Según la herramienta CME FedWatch, la probabilidad de una subida de un cuarto de punto el 28 de octubre pasó de cerca del 22% antes del dato a entre el 41% y el 44% el 14 de octubre. Una subida llevaría el rango de los fondos federales del 3,75%-4,00% al 4,00%-4,25%. Los rendimientos del Tesoro subieron, con el bono a 10 años cerca del 5,3% y el de 2 años cerca del 4,9%, según CNBC.

Las hipotecas no bajaron. La encuesta semanal de Freddie Mac del 15 de octubre situó el tipo fijo medio a 30 años en el 7,40%, sin cambios respecto a la semana anterior y la octava semana seguida sin descenso. Hace un año estaba en el 6,27%. El tipo a 15 años quedó en el 6,71%.

Por qué importa

Una decisión en semana electoral. La reunión del 28 de octubre, la segunda bajo la presidencia de Kevin Warsh desde que la Fed retomó las subidas en septiembre, llega seis días antes de las elecciones de mitad de mandato del 3 de noviembre. Una subida de la Fed en la semana previa a unas elecciones solo ha ocurrido una vez desde 1990, en noviembre de 2022. Algunos economistas esperan a la reunión del 8 y 9 de diciembre. Otros, como Dustin Thackeray, de Crewe Advisors, creen que una segunda subida consecutiva está claramente sobre la mesa. El presidente de la Fed de Nueva York, John Williams, dijo el 13 de octubre que espera una inflación cercana al 2% el próximo año.

La energía hace la mayor parte del daño. Con el crudo por encima de 100 dólares el barril, una inflación subyacente del 2,6% preocupa mucho menos que el 3,7% general. Esa diferencia es lo que complica la decisión de octubre.

La financiación sigue cara. En un préstamo de 500.000 dólares a 30 años, un 7,40% supone una cuota mensual de unos 3.462 dólares de capital e intereses, frente a unos 3.085 dólares al 6,27% del año pasado: unos 377 dólares más cada mes. Los compradores que piensan financiar una compra en el Caribe con una línea de crédito sobre su vivienda o una refinanciación en Estados Unidos pagan esos mismos tipos altos.

El vínculo con el dólar. El florín caribeño está anclado al dólar a 1,79, y el Banco Central de Curazao y Sint Maarten subió su tipo oficial al 4,50% el 17 de septiembre. Los movimientos de tipos en Estados Unidos acaban trasladándose a los tipos locales de depósitos y préstamos, y a los precios en dólares del lado holandés.

Nuestra lectura

No nos dedicamos a predecir a la Fed. Lo que sí podemos decir es cómo reciben estos datos nuestros clientes. La mayoría de nuestros compradores en Simpson Bay, Cupecoy, Maho o Indigo Bay pagan al contado o usan el dinero de una venta en su país, así que un cuarto de punto en Washington rara vez cambia su decisión de comprar. Sí cambia su estado de ánimo, y a veces su calendario.

El efecto más concreto está en la venta en casa. Unas hipotecas caras reducen el número de compradores para una casa en Nueva Jersey, Florida o Connecticut, y esa venta suele ser la que financia la compra aquí. Si planea vender en Estados Unidos para comprar en Sint Maarten, conviene preparar ya las dos partes de la operación. Esto no es asesoramiento financiero: hable de su exposición a los tipos con su banco o su asesor.

En la isla, la pregunta que más oímos es si los bancos locales seguirán el movimiento. Eso depende del banco central, que decide con su propio calendario. Para el coste de un préstamo local como no residente, consulte nuestra guía del comprador o hable con nuestro equipo.

Fuentes: US Bureau of Labor Statistics, índice de precios al consumo, 14 de octubre de 2026; CME FedWatch vía CNBC y Yahoo Finance, 14-15 de octubre de 2026; Freddie Mac, Primary Mortgage Market Survey vía Trading Economics, 15 de octubre de 2026; Kiplinger, 14 de octubre de 2026; The Mortgage Reports, 14 de octubre de 2026.