Tourisme dans la Caraïbe, premier semestre 2026 : séjours +1,9 %, croisière +11 %, arrivées aériennes à Sint Maarten +21 %

Les arrivées de touristes en séjour dans la Caraïbe n'ont progressé que de 1,9 % au premier semestre 2026, à environ 18,9 millions, selon les chiffres de la Caribbean Tourism Organization (CTO) présentés lors de sa conférence annuelle sur l'état de l'industrie touristique (SOTIC), du 5 au 9 octobre à Georgetown, au Guyana. Les visites de croisiéristes ont augmenté de 11 %, à un record d'environ 21,7 millions.

Sur les mêmes six mois, les arrivées aériennes à Sint Maarten ont progressé de 21,4 %. Pour les propriétaires qui louent, c'est cet écart entre l'île et la région qui compte.

Les chiffres

La Caraïbe, janvier à juin 2026 (CTO, selon le Jamaica Gleaner du 13 octobre) :

• Arrivées en séjour : environ 18,9 millions, +1,9 % par rapport à 18,6 millions un an plus tôt.

• Par trimestre : +4,1 % au premier (environ 10 millions), -0,4 % au deuxième (environ 8,9 millions), face à un deuxième trimestre 2025 très solide.

• Croisière : environ 21,7 millions de passagers, +11 %. +12 % au premier trimestre, +9,3 % au deuxième ; 19 destinations sur 24 en hausse.

• États-Unis : 9,18 millions de visiteurs en séjour, 48,4 % du total, +1,6 %.

• Canada : 1,77 million, +5,9 %.

• Europe : 2,56 millions, +0,4 %.

• Amérique du Sud : 1,19 million, +19,5 %, le marché le plus dynamique.

• Prévision annuelle : séjours +2 à 3 %, près de 36 millions ; croisière +5 à 7 %. En avril, la CTO tablait encore sur +3 à 4 % pour les séjours en 2026.

Sint Maarten, janvier à juin 2026 (Département de la statistique, STAT, via SMN News) :

• Arrivées aériennes : 566 722, +21,4 %.

• Deuxième trimestre : 251 957 arrivées aériennes, environ +20 %, alors que les séjours reculaient de 0,4 % dans la région.

• Croisière : 993 649 passagers, +13,9 %, avec une croissance ramenée à 3,7 % au deuxième trimestre.

Deux réserves. STAT compte les passagers arrivant par avion, ce qui n'est pas exactement la mesure des séjours de la CTO. Et l'immigration a modernisé son comptage fin 2024 : une partie de la hausse tient à de meilleures données.

Pourquoi c'est important

La région ralentit, sous l'effet du marché américain. Près de la moitié des visiteurs de la Caraïbe sont Américains, et ce marché n'a progressé que de 1,6 %. Quand le premier marché stagne, les destinations se disputent les mêmes clients, et celles qui ont les sièges d'avion, le produit et le bon prix l'emportent.

Sint Maarten a gagné le premier semestre. La hausse correspond aux liaisons ouvertes pour la saison 2025-2026 : JetBlue depuis Fort Lauderdale, American et United depuis Chicago, Southwest depuis Orlando et Baltimore. Ce sont les sièges d'avion qui remplissent les villas de Terres Basses et les appartements de Simpson Bay, Maho et Cupecoy.

Le Canada se distingue. Les arrivées canadiennes ont progressé presque quatre fois plus vite que les américaines, malgré un dollar canadien faible. Le Canada est l'un de nos principaux marchés d'acquéreurs, et les visiteurs deviennent souvent propriétaires.

Les croisiéristes ne louent pas votre bien. La directrice de la recherche de la CTO, Aliyyah Shakeer, a rappelé que les visites de croisière ne correspondent pas à des visiteurs uniques, chaque escale étant comptée, et qu'une forte croissance de la croisière ne se traduit pas automatiquement par des retombées locales proportionnelles. Front Street en profite ; les calendriers de location dépendent des séjours.

Notre lecture

Ce premier semestre confirme ce que nous voyons sur le terrain : Sint Maarten gagne des parts dans une région dont la demande globale progresse à peine. C'est un soutien pour les revenus locatifs et, avec le temps, pour les prix des biens bien situés.

Le rythme de 20 % ne durera pas. Quand les nouvelles lignes auront un an, les comparaisons deviendront plus difficiles, et un ralentissement régional porté par le marché américain finira par nous toucher. Nous construirions les budgets locatifs 2027 sur une croissance plus modeste, et nous répétons la même chose à chaque acquéreur : achetez un bien qui fonctionne dans une année moyenne.

Pour les propriétaires qui abordent la haute saison, la répartition par marché mérite d'être prise en compte. La demande américaine est stable, pas en hausse ; la demande canadienne et sud-américaine progresse. Annonces, tarifs et durées minimales de séjour doivent refléter qui réserve vraiment. Si vous souhaitez de l'aide, notre équipe de gestion locative s'en occupe au quotidien.

Sources : chiffres de la Caribbean Tourism Organization présentés à la SOTIC 2026, selon le Jamaica Gleaner (13 octobre 2026) et Streamline (13 octobre 2026) ; Département de la statistique de Sint Maarten (STAT), bilan du premier semestre 2026, via SMN News (23 août 2026) ; prévision de la CTO du 2 avril 2026.