Condominios en Cupecoy: Porto Cupecoy, Cupecoy Beach Club, The Cliff, Fourteen y Ocean Blue comparados

Cupecoy tiene más condominios en venta que cualquier otra zona de Sint Maarten: 19 de los 40 condominios y penthouses que Andreu Realty ofrece hoy están aquí, desde unos US$ 380.000 hasta US$ 1.399.000. Los edificios están cerca unos de otros, pero no se parecen. Uno es una marina con su propio pueblo, tres están frente al océano, uno es una torre junto al campo de golf y otro todavía está en construcción. Esta comparación utiliza nuestros anuncios al 30 de septiembre de 2026.

Véalos todos en nuestra página de condominios en venta en Sint Maarten, o empiece por la guía de la zona de Cupecoy.

Porto Cupecoy: el pueblo de la marina

Porto Cupecoy está construido alrededor de una marina en la laguna de Simpson Bay, con supermercado, restaurantes y amarres para yates dentro de la comunidad. La mayoría de nuestros anuncios en Cupecoy están aquí: nueve residencias, desde un condominio de un dormitorio con vistas a la marina por US$ 595.000 hasta un penthouse de una planta y tres dormitorios con piscina privada por US$ 1.399.000. Los de dos dormitorios van de US$ 750.000 a US$ 1.290.000, y el más alto de ese rango es un condominio en la marina que se vende con su propio amarre. Las cuotas mensuales son las más bajas de los edificios ya construidos: US$ 357 por el de un dormitorio, de US$ 595 a US$ 975 por los de dos dormitorios y unos US$ 700 por uno de tres.

Cupecoy Beach Club: sobre la playa

Cupecoy Beach Club es una residencia frente a la playa con acceso privado a la arena. Tenemos cuatro condominios allí, desde uno renovado de dos dormitorios que se divide en dos unidades alquilables, por US$ 625.000, hasta uno de tres dormitorios frente a la playa por US$ 1.200.000. Las cuotas son más altas que en Porto Cupecoy: entre unos US$ 900 y US$ 1.200 al mes, facturadas por trimestre en algunas unidades.

Sapphire Beach Club y The Cliff: frente al océano, con servicios de resort

Sapphire Beach Club es un edificio frente a la playa con servicios de resort; nuestro condominio de dos dormitorios allí cuesta US$ 650.000, con una cuota de US$ 1.100 al mes. The Cliff es una residencia frente al océano con servicios de resort y la cuota más alta de la zona: US$ 1.700 al mes por la unidad de esquina de dos dormitorios anunciada en US$ 825.000, actualmente bajo contrato.

Fourteen at Mullet Bay: la torre junto al golf

Fourteen es una torre terminada en 2023 junto al campo de golf y la playa de Mullet Bay. Nuestros dos condominios de un dormitorio allí cuestan US$ 650.000 cada uno, con una cuota mensual de US$ 550. Se paga más por dormitorio que en el resto de Cupecoy a cambio de un edificio reciente, la altura y las vistas. Uno de ellos es este condominio de un dormitorio con vista al océano en Fourteen.

Ocean Blue Residence: comprar sobre plano

Ocean Blue Residence es un desarrollo nuevo de condominios con vista al mar o a la laguna, desde unos US$ 380.000 por un dormitorio hasta US$ 1.190.272 por un penthouse de dos dormitorios. Los anuncios indican entregas en 2027 y 2028, y la cuota mensual aún no está fijada. Pida el presupuesto previsto antes de firmar.

Las cuotas mensuales, una al lado de otra

• Porto Cupecoy: US$ 357 (un dormitorio), US$ 595 a US$ 975 (dos dormitorios), unos US$ 700 (tres dormitorios), US$ 1.415 (penthouse con piscina)

• Fourteen at Mullet Bay: US$ 550 (un dormitorio)

• Cupecoy Beach Club: entre unos US$ 900 y US$ 1.200

• Sapphire Beach Club: US$ 1.100 (dos dormitorios)

• The Cliff: US$ 1.700 (dos dormitorios)

• Ocean Blue Residence: por definir

Una cuota solo se puede comparar cuando se sabe qué cubre. El seguro del edificio, la seguridad, la piscina y los suministros de las zonas comunes están incluidos en algunas cuotas y se facturan aparte en otras.

Ingresos estimados por alquiler

Cada anuncio muestra un ingreso bruto estimado por alquiler. En nuestros anuncios actuales de Cupecoy, las estimaciones van de unos US$ 40.000 a US$ 60.000 al año para los de un dormitorio, de US$ 55.000 a US$ 85.000 para la mayoría de los de dos dormitorios y de US$ 85.000 a US$ 120.000 para los de tres. Son estimaciones, no garantías, y de ellas se descuentan la cuota de la comunidad, el seguro, los suministros y la comisión de gestión del 20 %. Revise las normas de alquiler de cada edificio antes de contar con estancias cortas.

Qué edificio le conviene

• Tiene un barco, o quiere tiendas y restaurantes al pie del edificio: Porto Cupecoy.

• Quiere bajar directamente a la arena: Cupecoy Beach Club o Sapphire Beach Club.

• Quiere servicios de resort frente al océano y acepta la cuota: The Cliff.

• Quiere un edificio reciente con vistas, cerca del golf: Fourteen at Mullet Bay.

• Puede esperar una unidad nueva con un precio de entrada más bajo: Ocean Blue Residence.

Díganos su presupuesto y le enviaremos los condominios de Cupecoy que encajan, incluidos los que aún no son públicos: cree una alerta de propiedades o contacte con Andreu Realty. Para la compra en sí, lea comprar un condominio en Sint Maarten.

¿Compara otras zonas? Lea la comparación de condominios en Simpson Bay, Maho y Pelican Key.

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